东莞出轨调查：婚后以父母的名义买房算共同财产吗

婚后以父母的名义买房算共同财产吗

一、婚后以父母的名义买房算共同财产吗

婚后以父母名义购房，是否可认定为共同财产？

对此我们有必要明确，房屋所有权的裁定依据是“登记为主”原则；以房地产证书上所登记的名字作

为判定房产归属权的唯一标准。在夫妻婚姻生活中，若父母出资购买了房源并写下他们自己的名字，那么这套房子将被视为已过户给父母，从此与夫妻二人再无关联，不应当被认定为夫妻共有财产。至于夫妻共同财产的明细内容，主要包括以下方面：即在夫妻关系持续期内，一方或双方通过各种合法途径获取的总收入，以及这些收入经过转化后形成的各类财产和具有财产性质的权益。此外，夫妻关系的有效期限，从结婚登记之日开始计算，直至达到离婚登记或者离婚判决生效为止。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后以父母名义买房离婚时如何分割

婚后以父母名义买房，一般情况下该房屋不属于夫妻共同财产，离婚时不进行分割。但如果能证明购房款是夫妻共同出资且有相应证据支持，可能会根据具体情况进行处理。比如，若有证据表明购房款是夫妻双方在婚后通过向父母借款等方式支付，且明确约定为借款，那么在离婚时，夫妻一方或双方需向父母偿还借款。同时，还需考虑房屋产权登记情况、购房合同等相关证据。如果购房款的支付与夫妻关系并无直接关联，只是借助父母名义购房，那么该房屋应归父母所有，与离婚分割无关。总之，具体情况需具体分析，需综合多方面证据来确定离婚时的处理方式。

三、婚后以他人名义购房是否为共同财产

婚后以他人名义购房，一般情况下不认定为夫妻共同财产。若购房款由夫妻共同出资，可通过证明出资事实等方式主张权利。但仅以他人名义购房，在未明确约定为夫妻共同财产的情况下，房产登记在他人名下，难以直接认定为夫妻共同财产。不过，在司法实践中，会综合考虑购房的实际情况、资金来源、双方的意愿等因素来判断。如果能证明购房是为了夫妻共同生活或共同利益，仍可能被认定为夫妻共同财产。总之，具体情况需具

体分析，需结合实际证据和法律规定来确定。

婚后以父母名义购置房产，是否属于夫妻共有财产？ 根据现行法律，房产证上的名字即为房产所有者。若夫妻购房但登记在父母名下，则该房产为父母所有，与夫妻无关，不构成夫妻共有财产。夫妻共有财产主要包括婚姻期间双方或一方取得的合法收入及其转化的财产和权益，时间范围从结婚登记至离婚生效。